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Preis: 1.400.000 €
1154 m2
257 m2
zimmer
Badezimmer
PUIGCERDA


Beschreibung

Großes Gebäude zu verkaufen in Puigcerdà (Cerdanya). Ideal für Hotelprojekte, Aparthotel oder Wohnungen. Derzeit hat es 1.154 m² bebaut und seine Fläche kann je nach Projekt auf maximal 1.400 m² erweitert werden.

Seine authentische Architektur, seine denkmalgeschützte Fassade und seine Lage machen es ideal für eine breite Palette von Geschäftsmodellen: Es befindet sich auf dem Hauptplatz, vor dem Glockenturm und umgeben von Einkaufsstraßen. Die Stadt Puigcerdà (in der Nähe von Andorra) bietet alle Dienstleistungen, ist von großen Naturlandschaften, Bergen und nahegelegenen Skigebieten (20 Minuten von La Molina und La Masella) umgeben.

Derzeit verfügt das Gebäude im Erdgeschoss über 2 Geschäftsräume (25 und 27 m²), einen Lagerraum von 23,62 m², eine Wohnung von 68,43 m² und einen weiteren Geschäftsraum von 97,12 m² mit direktem Zugang vom Platz.
Im ersten Stock (271 m²) finden wir 7 Suiten mit komplettem Badezimmer, zwei Personalbäder, eine Waschküche und eine Terrasse.
Im zweiten Stock (259 m²) finden wir zwei unabhängige Wohnungen und eine Terrasse.
Im dritten Stock (240 m²) finden wir zwei unabhängige Wohnungen.

Schließlich gibt es ein Dachgeschoss von 126 m² mit Abstellräumen und Lagerräumen sowie einen Mehrzweckraum an der Spitze des Turms von 14,11 m².

Es gibt ein Projekt zur Renovierung und Umwandlung in ein Hotel sowie ein Seniorenheim.

Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Ihnen zu helfen.

BEBAUTE FLÄCHE: 1154 m2
Grundfläche 257 m2
Abstellraum
Terrasse

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