¿Debo pagar la plusvalía municipal si vendo mi casa ‘a pérdidas’?
05/08/2017 | FinanzasSegún Idealista.com muchos de los inmuebles adquiridos en la época de la burbuja inmobiliaria, cuando los precios estaban disparados, se están vendiendo actualmente por debajo del precio de su adquisición, y en el mejor de los casos, por el mismo importe por el que fueron comprados.
¿En qué consiste la plusvalía municipal?
Es un impuesto que grava a través de unos coeficientes el incremento del valor del terreno en el momento de la transmisión de la casa. Si el valor catastral del suelo aumenta (y los expertos apuntan que siempre sube) se grava sin importar que el propietario haya perdido dinero con la venta.
¿Dónde y cómo puedo reclamar?
La OCU explica que debe “reclamarse en primera instancia ante el ayuntamiento” que cobró el impuesto, presentando un escrito de solicitud de rectificación y devolución de ingresos indebidos. La consultora Ayming aconseja además hacerlo cuanto antes para “paralizar la prescripción” e incluso acudir directamente a los tribunales si la liquidación supera los 10.000 euros.
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